Согласно последним прогнозам аналитиков, в столице ожидается заметное снижение темпов строительства новых торговых площадей. Специалисты отмечают, что на фоне меняющейся экономической ситуации и трансформации потребительского поведения необходимость расширения торговых центров становится все менее актуальной. Рынок коммерческой недвижимости переживает серьезные перестановки: владельцы объектов переосмысливают свои стратегии, переходя к более рациональному использованию имеющихся площадей вместо активного увеличения новых.

Пандемия также оказала влияние на развитие онлайн-продаж, снизив народный интерес к традиционному шопингу и подстегнув развитие цифровой торговли. Помимо этого, растущие затраты на строительство и усиление требований к безопасности и экологичности проектов привели к сокращению числа инвестиционных инициатив в сфере торговой недвижимости. Эксперты уверены, что в ближайшие годы рост объема торговых площадей будет значительно замедлен, а в некоторых случаях даже наблюдается тенденция к снижению. В результате, владельцы торговых центров и застройщики все чаще уделяют внимание модернизации и оптимизации уже существующих объектов, вводя в них новые форматы развлечений и сервисов, чтобы привлечь посетителей и повысить эффективность коммерческих площадей в условиях меняющихся реалий рынка.

Москва вступает в новую фазу развития торговой недвижимости, где ключевыми станут не количество новых площадей, а качество и адаптация под запросы современного потребителя.